恒大危机：中国房地产发展20年后 “大时代结束了”

“地产行业的'大时代'结束了，至于未来是一个什么时代，很多人还没工夫想，先活下来再说。”

中国最大的地产企业恒大，依然身处危机之中——债券未能兑付，股票遭到停牌，变卖优质资产，投资者抗议，买楼者彷徨。

这场危机的烈度、广度，乃至戏剧性之强，很容易让人忽视，危机并非仅限于这一家房企。

像恒大一样，多个头部房企面临流动性困难，更有一批中小房企已经倒下，整个房地产在面临一场深度震荡。有从业者认为，“地产行业的‘大时代’结束了，至于未来是一个什么时代，很多人还没工夫想，先活下来再说。”

如果梳理中国房地产行业发展的历史，不难发现，这场震荡与危机背后，既是房企们长期高杠杆运行使然，也是中国政府严厉“去杠杆”政策使然，而究其原因是中国正在试图避免一场更大的危机。

地产“创世纪”