买房抗通胀?专家认为中共大放水不会奏效
The Epoch Times
近期,多家中国大陆媒体宣称“今年央行要大放水,必将导致大通胀;买房能保值增值,是抵抗通胀的好方式”云云。专家认为,中共大放水不会造成大通胀,其根本原因是民众的收入没有增加,更不会发生所谓房地产涨价去库存。
3月6日,中国大陆门户网站“网易”发表文章称,通货膨胀的来临已不可避免,老百姓的钱正在变得不值钱。钱变少了,而资产却会一直涨。因为资产是避险的,人们只有将货币转换为资产,才能保住财富。
3月4日,陆媒“搜狐”发表文章称,房产具有收益、增值、保值等特性,更能经受住市场动荡,买房才是抵抗通胀的好方式。文章声称,2023年楼市迎来了“低首付、低利率、低门槛”时代,买房好时机已经来临。
2月22日,中共官媒“上海广播电视台”旗下“第一财经”发表文章声称,楼市回暖的信号在越来越多的城市出现,从全国范围的数据看,楼市出现了筑底回升的迹象,业内对2023年整体的市场走势表示看好。
那么,中共央行放水和通胀究竟有什么关系?
什么是通胀?简单来说就是指,在货币市场流通的条件下,因货币供给大于实际需求,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。
然而,与2022年相同,今年中国的M2供应量增速与社融增速并不匹配。
中共央行2月10日发布金融统计数据称,今年1月份,人民币广义货币M2供应量同比增加12.6%,新增7.38万亿元(约1.06万亿美元),超过2022年全年增量的四分之一,创6年来新高。货币大量投放,通常被称为“放水”。上述数据表明,中共在大量印钱放水。
从中共央行数据看,1月全国社会融资规模增量为5.98万亿元(约8,592亿美元),比上年同期少1,959亿元(约281.5亿美元)。1月份人民币贷款增加4.9万亿元(约7,040亿美元),其中,住户贷款增加2,572亿元(约369.5亿美元);企(事)业单位贷款增加4.68万亿元(约6,724亿美元)。