中国当局向香港地产商施压？ 背后的住房问题与政治角力

分析认为，随着北京对香港发展商的政策改变，它们再没有与过去一样的影响力，几乎没有议价能力，令它们更需要配合香港政府相关的建屋政策。

路透社早前引述消息称，中国官员在一场非公开会议中，向香港发展商表明，游戏规则已经改变，北京不会再容忍垄断行为，要求香港的地产商帮助解决当地的房屋问题。香港媒体再跟进报导时引述消息称，中国国家主席习近平在一个内部会议明言，地产商左右香港情况的做法已经一去不复返。

北京据报向发展商施压的消息引起当地讨论，多家地产公司的股份下滑。

多家地产巨头先后尝试为说法降温，其中新鸿基地产回应香港媒体查询时指出，公司没有收到相关消息，也从不赞成垄断市场的行为。而中原地产其中一名创办人施永青也形容，北京政府向地产商施压的说法“言过于实”，他不相信中央会“指示”地产商做任何事情，将他们“逼到墙角”。

分析认为北京一连串的举动，似乎有意逐渐削弱地产商的影响力。

观察人士：港地产商议价能力有限