中共发军用土地新规 军方贪腐问题再引关注

中共发布军用土地新规，重点强调规范处置军用土地的使用权等。军产房历来是中共军队腐败的重灾区。近年军用土地部分进入市场后，军队和地方政府勾连腐败问题引发关注。

9月23日，中共新华社称，中央军委日前公布《军用土地管理条例》，自2025年11月1日起施行。

新条例规定，军用土地的使用权属于中央军委，由中央军事委员会后勤保障部代表中央军委行使。军队团级以上单位后勤保障部门负责本单位军用土地使用管理的具体工作。新条例同时提到，县级以上政府自然资源等主管部门负责土地管理工作。

新规定中强调了军队和地方的对接机制，提到军用土地应当依法办理不动产登记、县级以上政府借用军用土地问题以及军用土地的使用权可以按照有关规定向地方转移等等。

台湾中华经济研究院大陆经济所助研究员王国臣对大纪元表示，中共发这类文件，可能是搞战时经济的需要，要保证军方控制土地。而加强军队和地方在处理土地方面的合作，或是为了止住房地产的颓势。

“中共现在财政没钱，国企央企也不愿意收购库存房，民间企业自己倒了一大半，最有钱的是军方。如果军方能够出面处理房地产的问题，也是一种止跌的方法。”

公开资料显示，中共建政后，军队用地最初在计划经济下进行行政分配；在所谓改革开放后，军队参与房地产开发，军队用地也部分进入市场。军用土地的使用权一直属于中央军委，由总后勤部（现为联合后勤保障部队）负责执行。

中共关于军用土地和军产房的相关法规之前出过不少，例如1988年的《土地管理法》、1992年的《军队房产开发管理暂行规定》、1995年的《军用土地使用权转让管理暂行规定》、1996年《军事设施保护法》及2000年军方的《房地产管理条例》。

中共军队房地产面积从来没有公开过。过去军产房产权性质变更需经总后勤部审批，普通军产房不可上市交易，且地方法院不受理相关产权纠纷 。截止到2023年，新成立的中国融通公司启动全国军产房的登记和置换工作。