万科两只债券盘中跌超30% 致临时停牌

12月1日，万科企业股份有限公司（万科）两只债券因盘中下跌幅度超过30%，导致临时停牌。与此同时，万科提出一笔20亿元（人民币，下同）的债券展期一年。

12月1日，深圳证券交易所官网发布了《关于“22万科02”盘中临时停牌的公告》和《关于“21万科04”盘中临时停牌的公告》两份公告。

公告表示：“22万科02”盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过20%，根据有关规定，“本所自今日14时51分44秒起对该债券实施临时停牌，于15时21分45秒复牌”。

在另一份公告显示，“21万科04”盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过30%，根据有关规定，“本所自今日09时37分52秒起对该债券实施临时停牌，于15时27分00秒复牌”。

截至当日收盘，“21万科04”下跌45%，“21万科06”下跌39%，“22万科02”跌38%，“21万科02”跌20%，“23万科01”跌17%。

据此前披露的消息显示，“22万科02”的债券的到期日为2027年3月4日；“21万科04”的到期日为2028年5月20日。按照2024年年报披露，两笔债券余额共计16.66亿元。

另据《第一财经》等多家陆媒12月1日消息显示，原定2025年12月15日到期的“22万科MTN004”债券，万科拿出了展期方案，该笔中期票据的本金及利息兑付时间展期一年，调整至2026年12月15日偿付本期中票全部本金。

万科表示，展期前已经产生的利息，于原付息日起延期12个月支付，即2026年12月15日支付，延期期间不计复利；展期期间，票面利率维持3%不变，新增利息本金的兑付一同支付。

《第一财经》表示，其它大型开发商在境内债方面通常会采取分期兑付的方式，较少出现本息直接展期一年的情况。有知情人士对该媒体表示，此前万科曾与债券持有人探讨过草案，原计划是分期10%、10%、80%，分几个月支付完成，“现在给出的方案则是没有首付，直接展期一年”。