Réservez votre chalet au Bas-Saint-Laurent... pour 2023
Radio-Canada
L’engouement pour la location de chalets dans les grands espaces québécois ne se dément pas depuis le début de la pandémie, si bien que l'offre peine à répondre à la demande. Au Bas-Saint-Laurent, la hausse des prix de location de chalets serait d'ailleurs la plus marquée au Québec.
La région a connu une hausse de 32 % des prix de location de chalets depuis 2016, selon une étude de RSVPchalets, qui s’est intéressée à la fluctuation de ces prix au cours des 15 dernières années.
Louer un chalet au Bas-Saint-Laurent en 2021 coûtait en moyenne 1450 $ par semaine durant la haute saison, tandis que les prix tournaient autour de 1100 $ par semaine en 2016.
Cette envolée des prix s’explique non seulement par l’augmentation du coût de la main-d’œuvre mais aussi par la forte demande dans un contexte où les offres sur le marché locatif sont en baisse depuis deux ans.
Ça s’est combiné à un exode de certains résidents vers ces régions où beaucoup de chalets ou de résidences secondaires étaient disponibles mais qui, tout d'un coup ou tranquillement pas vite, sur une période d'un an ou deux, ont été repris, soit par les propriétaires, soit par les nouveaux occupants. […] Ç'a diminué encore plus l'offre qui était sur le marché, explique Thomas Asselin, PDG de RSVPchalets.
Il faut dire que le Bas-Saint-Laurent avait un peu de rattrapage à faire, selon M. Asselin. Dans les Laurentides, illustre-t-il, les prix de location n'ont que très peu varié au cours des dernières années puisque cette région était déjà très populaire et donc assez onéreuse.
Le taux d'occupation des chalets à louer au Bas-Saint-Laurent a frôlé les 100 % en 2021 au Domaine Floravie et au Vieux Loup de mer, deux entreprises situées près du parc du Bic. Elles ont récemment retravaillé leur image de marque et ont connu beaucoup de succès par le truchement des médias sociaux.
Il est maintenant recommandé d'y réserver un séjour de 8 à 14 mois d'avance. Comme l'été 2022 est déjà presque entièrement complet, les clients attendent avec impatience l'ouverture du calendrier de réservation de l'été 2023.
Les gens qui arrivaient chez nous nous disaient : "Vous êtes notre plan B pour les vacances, parce qu’habituellement, on va en Europe, on va aux États-Unis, partout ailleurs que le Québec, pour les vacances d'été." On disait : "OK, on ne le prend pas personnel", mais ça nous donne une super bonne occasion, en fait, raconte Martin Gagnon, copropriétaire du Vieux Loup de mer.
