Das Ende von „Lage, Lage, Lage“ – die neue Formel für den Wert des Eigenheims
Die Welt
Der Immobilienpreisboom hält zwar an. Doch viele Besitzer und Käufer ignorieren, dass hohe Sanierungskosten auf sie zukommen. Parameter wie Heizung, Dämmung oder Solardach werden zum Preisfaktor, warnen Ökonomen. Neue gesetzliche Vorschriften beschleunigen diese Entwicklung.
Die Immobilie gilt vielen Bürgern nach wie vor als krisenfeste Vorsorge. Umfragen zeigen regelmäßig, dass sich Eigentümer, die es in die eigenen vier Wände geschafft haben, sicher fühlen vor Inflation oder Wertverlust. Doch mit der Energiewende im Gebäudesektor dürfte dieses Sicherheitsgefühl schon bald einen Knacks bekommen.
Zunehmend spielen energetische Eigenschaften des Hauses eine Rolle. Unzureichende Dämmung, eine veraltete Heizung oder nicht vorhandene Solarmodule könnten bald ein entscheidender Preisfaktor werden und den Wert des Eigenheims deutlich schmälern.
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