5月大陆70城二手房全面下跌 业主争相出货
The Epoch Times
大陆楼市持续低迷不振。最新官方数据显示,5月份,70个大中城市新房价格涨幅全面下降,二手房价格全面转跌,北上广深二手房价下降。
6月15日,中共国家统计局公布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少。
其中,新建商品住宅价格上涨城市46个,比上月减少16个;价格下跌的城市数量由上月7个增加至24个。二手住宅价格上涨城市15个,比上月减少21个;价格下调的城市数量由上月21个增加至55个。
国家统计局数据显示,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比4月下降0.3%,其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%,深圳下降0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比4月下降0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比由4月上涨0.2%转为持平。
58安居客研究院研究总监陆骑麟表示,新房价格环比涨幅连续2个月回落,主要还是当前楼市成交的波动,购房者信心不足,一些城市成交量冲高后回落,房价上涨动力不足。
二手房价格下跌更明显。一线城市销售价格由4月的环比上涨0.2%转为环比下降0.4%,降幅达0.6%。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%。
二三线城市二手房销售价格由环比持平分别转为环比下降0.3%和0.2%。
财新网说,由于新建商品住宅通常受到数据滞后、限价等因素干扰,二手住宅市场的数据更接近真实的市场状态。
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