300亿美元蒸发 中国房产三大亨身价暴跌

中共推动的房地产改革、债务危机等因素，导致中国房地产业遭遇寒冬，销售额排名前三的房地产开发商许家印、杨惠妍、孙宏斌，他们的总财富自去年4月的《世界亿万富豪榜》以来， 暴跌了300亿美元。

中共持续打压下，中国房地产业遭遇寒冬，销售额排名前三的房地产开发商许家印、杨惠妍、孙宏斌，他们的总财富自去年4月的福布斯发布的《世界亿万富豪榜》（排行请看这里）以来，暴跌了300亿美元。

《福布斯》杂志1月25日发文分析，许家印、杨惠妍、孙宏斌等人的财富消减，预示着中国房地产的鼎盛时期已经结束，再难出现销售额和利润两位数增长，而且几乎肯定会出现更多亏损。

“房地产可能会转变为类似公用事业的公共服务”，交银国际驻香港的董事总经理Hong Hao说，“利润率将受到限制，不允许任何人赚大钱。”

2020年8月，中共规定借贷限额并发布“三条红线”政策后，曾是中国最大开发商的恒大陷入危机，2017年恒大老板许家印曾拥有的425亿美元财富，跌去80%。

在“房价会持续上涨”、“收入永远超过成本”的疯狂信念推动下，恒大向员工、散户投资者及众多金融机构借款，来获取土地和建造公寓。然而在资金枯竭、房价暴跌之后，“恒大模式”破产了。

其它房地产行业如多米诺骨牌一样倒下，包括佳兆业、世茂、中国奥园、广州富力等。

上周，房地产市场的恐慌蔓延至碧桂园在香港上市的股票，碧桂园的股价在短短一天内就暴跌了8.1%。这让中国女首富——碧桂园董事长杨惠妍，眼看自己的财富在一天内下降10亿多美元。

自去年4月以来，杨的净资产已损失62亿美元的打击，公司股价暴跌超过三分之一，使她的个人财富降至234亿美元。