非法移民或可零首付买房 拨款委员会通过AB 1840

加州参议院拨款委员会，最近审议通过了提案AB 1840，该提案将向首次购房的非合法移民，开放“加州梦共享增值贷款计划”（California Dream for All Shared Appreciation Loan）。 今年1月，来自弗雷斯诺（Fresno）的加州民主党众议员，华金‧阿兰布拉（Joaquin Arambula）提...

今年1月，来自弗雷斯诺（Fresno）的加州民主党众议员，华金‧阿兰布拉（Joaquin Arambula）提出了AB 1840提案，以扩大“加州梦共享增值贷款计划”，将非法移民明确纳入该计划的受益范围。目前，这项提案仍需通过州参议院的全体投票表决，并经州长签署。如果通过并获得州长签署，该法案将于2025年生效。

“加州梦共享增值贷款计划”于2023年3月启动，为符合资格的中低收入人群，提供20%的购房首付款。这些贷款无需支付利息，也不要求每月还款。当借款人进行抵押房产或出售房屋时，需偿还原始贷款金额，及房屋增值部分的20%。

据悉，该计划在仅仅11天内便达到了申请上限，共有2,300名申请者成功获批，并分享了总额高达3亿美元的资金。随后，加州官员后来收紧了该计划的规定，要求申请者中，至少有一人是第一代购房者。

阿兰布拉对Fox5电视说，“加州梦共享增值贷款计划”已经存在，AB 1840只是清楚地写明了无证移民也可以申请。

“对许多人来说，他们在这里已经有数年，甚至几十年了，因为我们的移民系统有问题，他们一直在支付税款、努力工作，并建立信用，我们需要想办法为所有人敞开门户，让他们实现购房梦想。”阿兰布拉说。

不过，平等公义协会（Organization for Justice and Equality）主席李少敏表示反对。他提到，加州政府已经为非法移民提供了免费医疗保险，而合法居民却必须自行购买，否则将面临高达调整后总收入2%的罚款。

此外，加州的税率已经是全国最高，如今却还动用纳税人的钱，为非法移民支付房屋首付款。而美国出生的纳税人或他们的子女，将被排除在这项贷款计划之外。

他还表示，目前加州面临600亿美元的赤字，州长刚刚削减了超过100亿美元的财政支出；然而，这些获得贷款的非法移民，如果永久持有房产，不销售转让，可能甚至不需要偿还贷款。