长实集团半年净利下滑 李泽钜首度缺席业绩会

香港首富李嘉诚旗下的两大旗舰公司——长实集团和长江和记实业，近日相继公布了最新的中期业绩及重要交易进展。两家公司的动态都反映出，在当前充满不确定性的宏观环境下，其业务正面临着多重挑战。

长实集团8月14日公布的2025年上半年业绩显示，公司净利润为63.02亿港元，同比大幅下滑26.20%。这一业绩下滑主要源于投资物业的重估减值。若剔除此项影响，净利润则微增1.17%。

值得关注的是，自2018年接任长和系掌舵人以来，李泽钜首次缺席了长实集团的业绩发布会。业绩公布后，公司股价次日出现下跌。

为应对市场疲软，长实集团在香港及内地采取了“降价跑量”的销售策略。尽管这一策略使得公司上半年物业销售收入同比增长近59%，但同时也侵蚀了利润空间，导致物业销售收益同比减少2.91%。

其中，香港地区的物业销售收益大幅减少超过九成。管理层在业绩会上解释，这是为了在市场疲弱时通过提供折扣来促进销售，并表示对下半年的盈利贡献持谨慎态度。

展望未来，管理层预计物业发展业务的盈利在未来几年不会有太大增长。不过，公司表示有兴趣在香港投资更多具有吸引力的商业和零售物业或地块。

此外，长实集团目前的土地储备处于近年来的较低水平，未来的动向备受市场关注。

长实集团与长江和记实业（简称“长和”）是李嘉诚家族旗下的两大核心上市公司。长江实业主要侧重房地产业务，长和则拥有更为多元化的业务，包括港口、能源和电讯等。

与此同时，长和也宣布其计划出售全球港口的交易可能无法在年内完成。长和原计划以228亿美元向以美国贝莱德公司为首的财团出售旗下43个港口，其中包括位于战略要地巴拿马运河的两个港口。