金科股份司法重整计划获批 债权人超过8400家

在中国房地产行业持续下行、众多开发商陷入困境的背景下，昔日明星房企金科股份（*ST金科）的重整计划传出重大进展。

5月11日，金科股份及其全资子公司重庆金科房地产开发有限公司双双收到重庆市第五中级法院裁定书，法院批准其重整计划并终止重整程序。

这标志着金科股份正式进入重整执行环节，成为中国首家通过司法重整化解风险的大型上市房企。

金科股份及重庆金科的重整案涉及债务规模高达人民币1,470亿元（人民币，下同），债权人数量超过8400家，不仅是A股房地产行业迄今为止规模最大的重整案，也刷新了重庆市有史以来重整案件的纪录。

早在2023年5月，金科股份内部董事会便已提出主动向法院申请重整及预重组的设想。2024年2月，金科股份正式向法院递交重整申请。此后，历经多轮筛选和谈判，上海品器管理咨询有限公司与北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体最终在2024年11月被确定为重整投资人。

为顺利推进重整，金科股份还引入了中国长城资产、四川发展证券基金等多家产业投资人，并成功与二十余家财务投资人完成签约，重整投资人以26.28亿元认购了公司资本公积转增的30亿股。此外，该联合体还承诺额外提供不少于7.5亿元的借款，用于补充金科股份的流动资金和新项目投入。

虽然重整计划已获批准，但金科股份后续的重整执行仍面临诸多挑战。如何妥善处理债权清偿、恢复市场信心、重振业务发展等问题，都将是金科股份接下来需要解决的关键难题。

近年来，在中国经济增速放缓、房地产行业持续低迷的大背景下，包括金科股份在内的多家房企资金断裂、债台高筑。由于债权人众多、债务结构复杂、资产处置困难以及“保交楼”任务艰巨等多重因素，房企重整的成功率并不高。

责任编辑：郑浩宇#