资金吃紧 融创中国出售旗下项目回款

大陆房企融创中国控股有限公司（融创中国）为解决资金紧张问题，近来频繁出售旗下地产项目等方式回款。

据财新网1月19日消息，融创中国将其在武汉硚口区的综合体项目融创一江源股权售予北京市国企首创置业，还将部分武汉文旅城项目股权予合作方浙江武越置业有限公司。

1月17日，武汉甘露山文旅城项目公司股东持股比例发生变更，浙江武越置业有限公司持股比例由50%上升至85%，长沙融创汇房地产开发有限公司持股比例由50%降至15%。

此外，融创中国还考虑出售一个位于武汉东湖高新区的项目。

2021年底，融创中国分别退出和减持其位于昆明和西安两项目的股权，将股权转让予项目合作方华发股份。

中共当局2019年8月对房企的融资渠道实施限制以后，房企销售额大幅下降，再加上中共当局严格监管房企预售资金，令房企回款困难、资金紧张。恒大、花样年等多家房企债务纷纷爆雷。

融创中国也同样面临资金紧张的问题。

财新网1月13日报导，近半年内，融创中国需要偿付和回售的债券规模约为127.7亿元人民币。其中，境内债方面，融创中国有两笔共75.11亿元人民币的私募债面临回售，一笔14.4亿元人民币的私募债将到期。境外债方面，融创中国一笔6亿美元的债券今年6月到期。上述偿债规模中，比较吃紧的是1月22日面临回售的35.11亿元人民币境内私募债。

面对债务压力，融创中国近年来通过配股、卖股票、出售项目等多种方式筹集资金超过200亿元人民币。