购房者注意！北京部分银行二手房贷款额度收紧

“一开始中介说只有两家银行有贷款额度，现在只剩了一家银行，从批贷到放款还得多等一阵儿。”近期准备换房的市民李先生有些着急。 记者近日获悉，北京地区部分银行房贷额度有收紧趋势，多家银行表示已无二手房贷款额度。

李先生准备换一套面积更大一些的房子，虽然换房时打足了提前量，却卡在了银行批贷环节。中介告诉他，各家银行“额度收紧”，二手房贷款尤其“卡得严”，最终申请了一笔155万元的商业贷款，不过之前承诺的“三天批贷、半个月放款”周期预计还得再拉长。让他稍感心安的是，房贷利率依然没有变化，二套房贷利率为5.7%。 李先生遇到的情况并不是个案，多位购房者近期都碰上了银行二手房贷款额度紧张的现象。“中介说银行都没额度，让我再等等看。”市民林女士有些无奈。近日刚在通州公积金管理中心咨询业务的华女士说，不论是首套房还是二手房，批贷时会卡得更严一些，组合贷反而批得会快一些。 多位房产中介和银行工作人员坦言，近期换房的市民办理二手房贷款时可能要多等上一段时间。 “批贷肯定能批下来，就是时间长了点，放款要比上半年慢一些。”记者以换房者身份咨询一家主流房产中介机构工作人员，对方表示由于合作银行较多，所以一般会选择批贷较快的银行，批贷从7个工作日延长到了15至20个工作日；放款环节方面，放款周期延长到了一个半月至两个月，商业贷款的放款周期会比组合贷还要更长一些。