许家印被爆直至今年3月还流露“翻盘”野心
The Epoch Times
从9月28日许家印被官宣采取强制措施后,与其相关的各种消息纷至沓来。据报,直至今年3月,许家印还有“翻盘”野心,但其私下一直都在利用各种路径,向海外转移资产。
一名接近许家印的人士告诉财新网,直至2023年3月,许家印都还流露出“翻盘”野心。
此前,恒大曾经历过几次危机,但都“挺过去了”。比如,2014年至2015年上半年楼市低谷期,市场担忧恒大难以偿还永续债利息。
当时面对危机,恒大加快现金回笼,开启激进销售模式。上海几个项目启动“3%首付”营销模式,即业主支付3%,恒大补足三成首付中剩余部分。不久,该模式被监管叫停。此后,恒大再度加大打折力度,“七折卖房”随处可见。
2015年下半年,楼市调控政策放松,叠加棚改货币化政策出炉,国内房价出现新一轮暴涨,恒大“涉险过关”。
然而,自2020年开始,中国房地产市场发生变化。
2020年,中共为房地产行业划下“三道红线”,恒大出现流动性危机,且问题越来越严重。与此同时,中共三年疫情“清零政策”重挫经济,市场信心丧失殆尽,加重了恒大的危机。
恒大7月发布的多份财报显示,截至今年上半年,恒大的土地储备从2021年的2.6亿平方米下滑至1.9亿平方米。截至2022年末,恒大负债总额2.44万亿元,总资产约1.84万亿元,资不抵债的规模达6642亿元。
8月31日,恒大财富宣布停兑。9月28日,恒大公告,许家印被当局采取强制措施。
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