苦恼房价太贵？搬家到这里直接送土地！

在美国房市面临房屋供给严重不足之际，有些城市为了吸引人才，推出惊人的搬家或者是买房优惠，有些小镇甚至直接送土地给你盖房子！有些则是提供数千、上万美元的各种购房优惠！

进入主题之前，我想先说明一件事，因为最近美国房地产市场发生大震荡，相信很多人已经听说，佣金制度即将要出现变革。在之前的文章和视频中，我也做过两次报导——“房产业被控合谋抬高佣金 恐赔卖家18亿美元”、“房地产佣金制度将大转变 屋主有福了”，大家可以再去找来看看。

不过，佣金事件还没有结束，在上一次的文章中，有不少人对佣金的公平性提出质疑，以往卖家要付买卖双方经纪人的佣金，今年七月以后，就可能是买卖方自己支付经纪人的佣金了。但实际上，目前正处在佣金制度转变的混乱期，甚至很多经纪人都搞不清楚新的规则到底如何运作。

而且，全美房地产经纪人协会虽然已经同意支付4.18亿美元的和解赔偿金，但是还要等待法院做出最终的批准。往后佣金如何支付？确实对买卖房的影响很大，近期我会再追踪报导。

最近，连美国总统拜登都承认，现在没有人愿意卖掉房子，然后再去承担一个7%的房贷利率。联准会主席鲍威尔在向国会回应时也说了，“房地产市场目前处于非常具有挑战性的情况。”

另外，由美国政府支持，拥有全美四分之一的抵押贷款份额的公司——房利美，这家公司的执行长，普里西拉・阿尔莫多瓦（Priscilla Almodovar）也谈到房市的问题，虽然她不愿意承认目前房市的严峻，但是她也表明了，买房需要更长的时间，以往美国人首次购房大约在29岁，可是现在要到35岁才有办法。

阿尔莫多瓦告诉美国人，在这段时间里，要存好钱、做好信用管理，尤其她提醒，租房者每月付的租金也能作为信用评分的依据，可是在以前是不行的。

所以，阿尔莫多瓦呼吁，这些想买房的潜在买家，应该在租房期间，好好累积信用，等到时机成熟时，就会实现成为屋主的梦想。

另一方面，现在拜登已经意识到买房的困难，所以白宫在3月7日推出降低受薪阶层的购房成本支持计划，想帮助美国人摆脱负担能力的困境。这些计划包括，为中产阶级、新买房的居民提供一年1万美元的税收抵免、首付援助计划、住房券扩展计划，以及低收入家庭的租金援助。