美国房市没有放缓迹象 买家竞价大战更激烈

美国千禧一代开始组建新家庭、远程工作者增加，以及抵押贷款利率的不断上升，使得2022年1月份成为美国的购房者竞争最激烈的一个月。

据彭博新闻社（Bloomberg）报导，从2021年秋天开始，艾琳‧达马托（Erin Damato）和她的丈夫就一直在认真地寻找一套新房子，来安置自己又添新丁的家庭。但他们发现，近100万美元的购房预算，都不足以完成自己希望在新泽西州任何一个地方买套房子的计划。

上个月，他们在纽约市以西约20英里（约合32公里）的西奥兰治（West Orange）找到了一栋挂牌出售的房屋，并报出了82.8万美元（约合人民币182万元）的价格。结果却从房地产经纪人那里得知，他们的出价只是卖家得到的20多个报价中的第六高价格。她估计，这栋房子的最终售价可能会接近100万美元。

今年35岁的达马托在接受采访时说：“这让人感到非常沮丧。自我们开始找房子以来，房价已经上涨了约10万美元。”

目前，在美国的房地产市场，千禧一代开始组建家庭，远程工作者拥有了更多的灵活性，以及抵押贷款利率会不断上升的前景，这些因素都加剧了购房热潮。

根据提供互联网房地产交易、经纪服务的上市公司Redfin的数据，2022年1月份是美国有史以来竞争最激烈的一个月，大约70%的报价都会面临竞标战，而在2021年同期，这一比例仅为60%。

根据Redfin公司的数据，美国其它一些城市售房报价面临竞标战的比例为： 华盛顿州斯波坎市（Spokane）：83.3% 加州首府萨克拉门托（Sacramento）：80.4% 华盛顿州西雅图（Seattle）：79.7% 德克萨斯州达拉斯（Dallas）：78.1% 加州旧金山／圣何塞（San Francisco/San Jose）：76.5%

达马托和她的丈夫正在为自己的规模不断扩大的家庭寻找更大的房子。他们有了一个11个月大的婴儿。此外，他们还计划再生一个。这对夫妇在新泽西城租了一套三居室的公寓，租约在今年11月就要到期。一年来，他们不断地经历着在客厅里踩上婴儿玩具的境况，此外，停在街边的汽车也被撞了三次。现在，他们想要一个空间更大、带车库的房子。

她说：“我每天都会花一个小时来寻找房子。我看遍了整个新泽西。我们怎么才能找到房子呢？”