租金价格渐升高 公寓“商品”成热销
The Epoch Times
公寓房在经过疫情期间一度沉寂之后,今年入秋以来开始反弹热销。最近大洛杉矶地区几处挂牌出售的个整组公寓楼同时被几个投资者相中,并在很短的时间内成交。
CoStar统计数据显示,今年前9个月,洛杉矶及周边三县(橙县、圣贝纳迪诺县、河滨县)的公寓楼等多户住宅类成交了1,721套,与去年同比交易量增长34%;总成交额更飙升69%,达到近98亿美元。
由于疫情期间房价的攀升,拥有整组公寓楼而又无力管理的投资者或房主,都想借此高点卖房。尤其,去年美国出台的、疫情期间不能驱逐房客的决定,更使一部分业主感到拥房的压力。业主趁高价卖出,可减轻还房贷及交付水电保险等空转费用的压力,同时收回的资金还能投资其它行业。
旧金山一家拥有近千个单元公寓楼的投资公司,在去年底疫情最严重时期就出售了92套公寓,另外的76套也寄望现在好的价格,于今年夏天开始挂牌出售。
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