港府提出专法拆墙松绑 加快北都发展

中国政府首次把香港的北部都会区（简称北都）发展写入“十五五”国家规划纲要后，港府随即提出在法例上拆墙松绑，加快北都发展。受访学者认为，此举有助简化程序，但地缘政治的变化也会影响不同企业进驻北都的投资计划。

中国政府首次把香港的北部都会区（简称北都）发展写入“十五五”国家规划纲要后，港府随即提出在法例上拆墙松绑，加快北都发展。受访学者认为，此举有助简化程序，但地缘政治的变化也会影响不同企业进驻北都的投资计划。

港府星期二（3月17日）向立法会提交相关的北都专属法例文件，里面主要涵盖六大建议，包括简化城市规划程序；加快支付被收回土地补偿；便利采用创新建筑技术；简化申请建筑噪音许可证；便利及管理北都运输基建项目的跨境要素流动；就北都内指定地区例如产业园区成立法定公司。

简化城市规划程序方面，如果政府或其他人士想改变北都某幅土地的法定规划用途，或发展参数要求，可以透过提出规划许可申请，不需要提交修订图则申请。城规会处理时间将由目前的九个月缩短至两个月。

收地方面，为了加快发放收地补偿，港府建议就补偿个案转交土地审裁处，裁定须支付的补偿额，设立六个月限期。如果须收回的私人土地是以祖堂名义持有，而相关祖堂的注册司理并无出缺，毋须获祖堂的全体成员一致同意，仍可获发补偿。

附属法例也会便利工程采用创新建筑技术，建议日后若发展项目，有意应用创新技术和新式建筑材料，无须证明情况特殊。