測量師學會：若證實紅山半島獨立屋霸官地　業主將被追復修費用

何鉅業指出，獨立屋佔用官地的情況屬常見。/ 大公文匯全媒體資料圖

　　地政總署日前確認，大潭紅山半島70、72及74號獨立屋，在未經許可下佔用政府土地，三間屋亦懷疑有僭建物。測量師學會前會長何鉅業今日(13日)於電台節目表示，如果證實有霸佔官地、曾經改動過政府的斜坡，業主會被追討復修費用。他指出，如果證實僭建物直接導致斜坡塌陷，整體斜坡的修復以及相關工程費用都可以向業主追討。

　　何鉅業表示，近日進行的噴漿工程只是作為表面保護，令泥土不會容易吸水，或產生下滑情況，長遠要交由工程師決定是否以噴漿作為永久維護措施，或要在部分位置進行擋土或護泥措施。他指出，獨立屋佔用官地的情況屬於常見，因為很多獨立屋密度低、位置偏遠，很多時周邊會有綠化帶或受保護地方等官地。而過往不少案例，獨立屋僭建後，擴建多50%的空間。他說，如果相關獨立屋有向下挖掘或會影響地基，對毗鄰的斜坡及樓宇都可能有影響。

　　何鉅業表示，相比起高樓大廈或舊樓，獨立屋如果有僭建，對毗鄰的影響有機會較少。但他認為，重點在於獨立屋有僭建物不容易被察覺，因為獨立屋可能位置較偏遠，要進入視察亦不容易，當局要執法或跟進會有困難。