清零逼上海人出走？ 纽约房产业者：客户很焦虑

张育诚直言，现在能够顺利出来美国的中国人，“是要有办法的人才能出来的”；通常是小孩已经考上美国大学，“已经跟我预约，他们（小孩）什么时候要离开（中国），现在人在北京，（飞机）票都已经买好了，几月几号。然后我就要来看房子了。”

直率的回应除了引发中国网民热议，也显示中共在上海的清零政策，让一线城市居民对未来感到悲观，而海内外的社群平台上的贴文也可见中国人对于移民海外的“焦虑”感越来越高。

实际上，中国客户是否因此增加来美买房的热度呢？纽约房地产业者指出，目前受限于中国疫情管控与经济措施，真的有钱能从国内到纽约买房的人很少，但是疫情的确加深客户对未来规划的焦虑，一旦中国松绑防疫措施，到纽约买房的情况将会回温，甚至出现“移民潮”。

世纪房屋地产公司负责人林伟13日受访时表示，上周就有上海的客户，在封城期间从上海经第三地转机来纽约，但苦于资金转不出来，想买但是没有钱，还问说有没有什么“操作方式”，可将资金从国内转出来到美国。

林伟说，这些客户好不容易从国内出来了（润出来），会担心回去之后，下一次能出来不知道是何时了。

服务于纽约最大地产公司Corcoran Group的纽约高端房地产经理人黄江美莹（Maggie Huang），客户遍布中国大陆、香港、台湾和韩国等。她表示，疫情爆发之前，中国客户在纽约的置产需求很高，但疫情爆发后，因为客户没办法出来，加上疫情等原因，目前中国来纽约买房的客户比较少。

黄江美莹认为，等中国国内的疫情高峰过了，防疫政策也松绑后，中国客户才会到纽约亲自买房置产。

纽约苏富比国际房地产费尔（Field）团队亚洲部负责人张育诚（Daniel Chang），专门经手300万美元到1,000万美元的奢华房地产，中国客户则多来自北京、上海。他曾任汇丰银行的资深副总裁，具备美国房产经纪人、保险、证券等多项执照。

张育诚12日受访时指出，他的中国客户虽然不能在微信群批评上海清零政策，但是他明显感到在这个节骨眼，中国客户对生活的“抱怨”与“焦虑”更深了。