深圳一楼盘五折卖房遭业主抵制 暂停销售

深圳一处楼盘因打五折销售而遭到前期业主抵制，目前已经暂停销售。该消息登上了百度8月22日热搜。

深圳勤诚达誉府项目的一位房产经纪人对陆媒《财联社》透露：“誉府项目此次推出的房源，小户型销售单价2.1万元（人民币，下同）/平方米起，总价180万元起，大户型销售单价在2.6万元-2.7万元/平方米左右，在此基础上如果参加团购优惠，价格会更低一些。”

而《财联社》8月21日的消息显示该楼盘在2022年5月拿证时的备案均价为4.2万元/平方米；以此计，本次房源销售价格相当于在备案均价基础上打了5折。

该楼盘打折后引发了之前已经购买了此处楼盘的业主的不满和抵制，誉府业主在维权信中要求该项目自8月17日起停止销售，同时，业主主张该项目应将违规销售所得补差价给业主，部分业主还提出，开发商应明确退房退款的解决方案等。

目前，该项目已经停止所有销售，而对于前期业主的其它诉求尚未公布具体结果。

据悉，该楼盘开发商是深圳勤诚达地产有限公司，但该项目在2022年开盘后，开发商资金出现问题，项目在2023年停工。

2024年8月12日，勤诚达誉府发布公告称，勤诚达誉府项目和深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司进行合作，项目由此恢复销售。但该项目恢复销售不到一周，就因降价幅度过大，再度暂停销售。

中指研究院华南分院高级分析师孙红梅表示，在楼市高峰时，该区域内的新房价格每平米达到了四万元左右，但随着楼市下行，目前该区域的楼盘均在降价销售，目前已经降至三万元每平米，有的甚至每平米降到了两万元。但即使降价销售也不一定能换来足够多的客户，为快速回笼资金，开发商只能从价格上想办法去刺激以提升去化率。

一家总部位于北京的房企高层表示：“部分房企资金依旧紧张，为尽快回笼资金，一些项目小幅降价已不能满足资金回笼需要，只能大幅降价抛盘。”