摩根大通下调评级 城市发展与华业集团股价下挫
Lianhe Zaobao
摩根大通（JP Morgan）下调本地两大发展商城市发展（CDL）和华业集团（UOL）评级和目标价后，两家公司股价在星期一（3月16日）大跌，一度下挫6.4%和7.3%。
摩根大通（JP Morgan）下调本地两大发展商城市发展（CDL）和华业集团（UOL）评级和目标价后，两家公司股价在星期一（3月16日）大跌，一度下挫6.4%和7.3%。
星期一闭市时，两家公司的股价稍有回升。城市发展股价跌4.76%至8.6元；华业集团股价报9.76元，下跌5.24%。
摩根大通分析师将城市发展和华业集团的评级从“增持”下调至“中性”。城市发展的目标价从10.75元大幅下调至8.70元，华业集团的目标价为9.55元，也低于此前的12.05元。
分析师在报告中写道，城市发展的盈利预计复苏，主要得益于去年住宅销售创纪录、本地房地产市场保持韧性，以及新加坡三个月新元隔夜利率（SORA）走低至1.1%。
此外，集团仍有价值75亿元的非核心资产可脱售，或注入基金和房地产投资信托（REIT）。然而，持续的伊朗冲突可能会阻碍城市发展将这些资产变现。
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摩根大通报告显示，海峡时报指数总回报超越标普500指数。报告揭示了新加坡股市的稳定股息、诱人价值和长期增长潜力。
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新加坡股市星期四（3月19日）早盘走跌，截至早上9时15分，海峡时报指数挫跌1.07%或53.52点，报4948.65点。
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