房市持续下行 深圳和杭州中介叹生存艰难

中国房地产业持续低迷，在“稳房价”成为楼市最高“政治任务”的当下，任何讲真话、被中共视为“唱空”的声音都面临着被封杀的风险。然而，政策的压力和官方的禁令却无法阻止市场的“阴跌”走向。从一线城市深圳到新一线代表杭州，动辄一套房亏损百万以上。业主们的遭遇共同织就了一幅哀鸿遍野的悲剧图景。

深圳地产中介公司老板陈先生10月28日接受大纪元采访时披露了市场的剧烈震荡，但最令他感到无奈的是对房价的言论管制。

陈先生表示，现在深圳农华的房价跌幅比较深。单价已经都跌破5万（人民币，下同）了。那些在6万～7万的单价买房的人，现在本金就亏损约200万了。陈先生更指现在很多业主卖房，被扒皮扒到“脱光”了。

他说，作为中介老板，他现在也做自媒体。如果中介们在自媒体上讲解当前的房价、说了真话，就被视为“唱空”。“讲当下的价格也不行，就基本上就不允许你发视频，就是不让你发表这些言论。”

陈先生拍的一个地产的视频上了社交媒体的热搜，地点是南山四湾开云府，现在单价5万多，高峰时期单价为10万、11万。“现在房价真的是打了五折左右。是开发商决定降价到这个价位的。”

他将矛头指向房价涨跌背后的大型推手，认为当局不查大公司，却与他们这些“社会最底层的人斗气”。

在行业生存上，陈先生透露，佣金被迫“打骨折”以求成交，二手房佣金从一个点降至0.05%甚至0.03%，新房甚至最高可以返七成，“零佣金”是市场的趋势，行业生存已变得异常艰难。

陈先生无奈地说，他们的销量很微小，一个月就卖那几套房。在深圳只能混个饭吃。“今天一个中介打电话说整天都没有开单了，真的是难生存了。我有时候都想跑。”

他说，他卖房收业主的佣金，现在二手房能够收到0.07就很不错了。“有些业主专门找我卖房，也是因为我收低佣金。”