房協推「朗然」市價62折出售 月底起接受申請

　　「朗然」是房協第五個推出的資助出售房屋項目，分為兩座，每座樓高十四層(包括地下及地庫停車場)，有一房至三房戶型，其中兩房單位佔總數八成，預計於2025年年底落成。據房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦介紹，「朗然」單位售價約為市場六二折，介乎255.5 萬至645.6萬元，實用面積介乎303至658平方呎，每平方呎售價為8，212至9,812元。售價一經訂定後將維持不變，最終折扣率會以買家簽訂臨時買賣協議時的市值為準。此外，房協已與16家銀行及認可財務機構簽訂協議，提供按揭貸款保證，讓買家可獲最高達到九成的樓宇按揭。

　　柯靄邦介紹示範單位時提到，單位質素用料「實而不華」，交樓標準包括全屋鋪設地磚，附設廚櫃、煮食爐、冷氣機、抽油煙機、熱水爐及浴室潔具，戶戶設有露台，並設有會所，配套設施齊全。

　　「朗然」的申請資格與房委會目前的居屋計劃相若。公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限。非公屋租戶可用「白表」申請，二人或以上家庭的每月入息上限為62,000港元，資產限額為147萬港元;一人申請者的月入上限及資產限額則分別為 31,000港元及 73.5萬元。

　　單位配額方面，綠表佔四成，白表佔六成，並會預留兩成配額予一人申請者，綠、白表各佔一成。由於房協轄下部分出租屋邨已被納入重建規劃，包括觀塘花園大廈(二期)、漁光村及筲箕灣明華大廈等，合資格的受影響居民可獲優先資格認購「朗然」的單位，配額共85個。

　　房協已於長沙灣青山道 413號東景大廈的房協辦事處，設置一個交樓標準的示範單位，明天(23日)起至12月13日期間正式開放予公眾參觀，開放時間為上午十時至晚上七時，毋須預約。