房产财富梦碎 上海等大城市房主纷纷套现
The Epoch Times
几十年来,中国房主一直认为房地产是可靠的财富储备。但是随着中国经济持续低迷,房地产市场难以提振,上海二手房库存量创历史新高,房主纷纷套现,卖家将价格降至2022年底以来的最低水平。
几十年来,中国房主一直认为房地产是可靠的财富储备。但是随着中国经济持续低迷,房地产市场难以提振,上海二手房库存量创历史新高,房主开始套现,卖家将价格降至2022年底以来的最低水平。
根据上海中原地产编制的数据,上海房屋要价已连续三个月下跌,跌至去年年底解封前的最低水平。
大陆《经济观察报》也报导,4月上海二手库存达到20万套,创历史新高。
尽管库存激增,但与3月份相比,5月份上海市交易量下降了三分之一,至约16,000套。
彭博社报导,对房主、房地产经纪人和分析师的采访表明,人们越来越不相信房地产一直是中国最安全的投资之一,因此导致房市低迷。尽管这种心态转变在某些方面受到寻求控制投机性购买政策制定者的欢迎,但在整体经济失去动力之际,会出现比预期更严重衰退的风险正在上升。
加拿大鲍尔太平投资管理有限公司(Power Sustainable [Shanghai]Investment Management)中国首席投资官李峻(Jun Li)表示,上海的“抛售压力真的在堆积”,“房主们似乎已经达成共识,认为市场已经见顶”。
彭博社报导,一名宋姓银行家最近以约1000万元人民币(140万美元)价格出售了他在静安区的公寓,他表示,这是从房地产热潮中套现的最后一个窗口。出于隐私原因,他要求仅透露姓氏。
35岁的宋和家人在中国仍拥有其它房产,但由于对房产税的预期和该行业长期放缓的考虑,他希望减少对房地产的敞口。
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