我爱我家2024财报多项指标增长，券商给予“增持”评级

4月9日，我爱我家集团（000560.SZ）发布2024年财报，报告期内，公司实现住房总交易额（GTV）约为2,876亿元；营收125.4亿元，同比增长3.7%；归母净利润7,341.2万元，较去年同期实现扭亏为盈。 在去年一揽子政策的影响下，四季度二手房市场出现复苏态势，我爱我家业务所在核心一线城市的二手房成交量、成交价格均呈现回升走势。与此同时，公司持续强化内部运营管理、数字化和经纪人团队建设，继续提高核心城市的市占率水平，最终实现全年业绩的稳健增长。

经纪业务稳健增长，核心城市市占率提升

过去一年，国家围绕“要促进房地产市场止跌回稳”出台的一系列政策给房地产市场传递了信心，全国二手房交易数据显著回升。

在此背景下，作为我爱我家核心主业的经纪服务也实现了稳步增长。报告期内，公司经纪业务实现GTV约2,315亿元，同比增长4.2 %；实现收入41亿元，毛利率20.3%。

在核心城市市占率方面，我爱我家在上海地区市占率同比提高0.8个百分点，实现连续两年提升，北京和杭州等地区市占率继续保持头部位置，市场地位进一步巩固。

除政策利好外，我爱我家经纪业务增长也得益于经纪人团队建设和数字化发展。2024年公司持续加强经纪人团队建设，不断提升经纪人服务品质，同时通过数字化平台提供精准流量和精准商机，2024年公司线上报盘为经纪业务提供超过510万个线上商机，同比大幅增长约142%。

相寓在管房源同比增长约11.8%

作为我爱我家重要业务之一的资产管理业务——相寓，过去一年其在管房源达30.3万套，相比去年同期提升约11.8%，成为我爱我家业绩“稳定器”。