恒大烂尾楼遍布全国 业主不知何去何从

中国恒大证实董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪已被捕。恒大这座万亿商业帝国留下两万四千多亿元债务，牵扯到数百万个家庭购房款可能血本无归。买了恒大“烂尾楼”的业主很迷茫，不知何去何从。

自2020年起，中共当局逐步收紧对房地产行业的信贷政策，次年，高杠杆率运行的多家房企陷入资金链断裂危机。而恒大的负债规模最大，达2.43万亿（人民币，下同），负债率132.6%，已经资不抵债，陷入破产边缘，除了数以千亿计的未兑付商业票据、大量无力偿付的债券和贷款，还留下数百万套遍布全中国各地的“烂尾楼”。据多家媒体估算，恒大留下的“烂尾楼”达到162万套，涉及600万名业主。

“我最后可能什么都没有！”59岁的郭天然（化名）近日对BBC中文网表示，他在2021年初花了82万购买了位于恒大位于河南省的楼盘，签完合同几个月后，看着房子的主体框架建起来了，突然恒大就爆雷了。

郭天然把养老的钱放进去，交了24万的首付款，现在每个月要还5923元的房贷，每个月剩下能自由支配的收入只有1000到2000元。

郭天然说，未来30年还得每月把工资交出去，最后可能什么都没有。一想到这里他就哭，难受，儿子以后怎么办，怎么结婚？

许家印被抓后，维权群里很多人拍手叫好说，说“不能让这个坏人跑了”。而更多人，尤其是政府推出“保交楼”政策之后、经协调还是由恒大建设来完成的一期楼盘的业主们都非常担心，如果恒大倒闭清算，那他们的楼房何时完工依然充满不确定性。

郭天然说，很多购房人已经停供房贷，跟银行讲什么时候复工，什么时候交房贷，再逼就睡到银行大厅里。

网友“Junjun”2021年10月底在网上发文称，其买了恒大房产后就睡不着觉，因为房子的问题，整个人都很郁闷，就像心里扎了一根刺。

“Junjun”表示，2019年5月，刚大学毕业一年，和家人一起去恒大看房，当时就想定下来。第二次去就交定金了，2019年的7月份开始正式还贷款，很痛苦，因为工资很低，工资的一半还房贷了，不足的家里帮忙还。