恒大危机背后：中国房地产市场现裂痕

恒大如今的困境也是许多中国房企可能面临的命运，许多人担忧中国住宅和商业地产市场可能崩溃。一旦类似规模房企倒闭，可能在中国和其他地方产生连锁反应。

愤怒的购房者正在等待160万套公寓的完工。水泥、油漆和钢筋的供应商被拖欠超过1000亿美元的款项。员工惊慌失措，担心他们借给雇主的贷款无法得到偿还。

恒大集团曾是中国最高产的开发商，它的起重机点缀着中国的天际线。但现在，它正在3000多亿美元债务的重压下摇摇欲坠。目前的风险不仅仅是一家公司的命运问题：恒大的困境令人们担心中国住宅和商业地产市场可能崩溃。该市场推动了全球第二大经济体三分之一的增长。

周一，这种恐慌引发了全球连锁反应，随着中国房屋建筑商和大型跨国公司的股票下跌，全球股市下跌。周二，在标普全球评级(S&P Global Ratings)对恒大的命运做出可怕预测后，其股票和债券再次下跌。该评级机构表示：“我们认为，只有在出现大范围蔓延，导致多家大型开发商倒闭，并给经济带来系统性风险时，北京才会被迫介入。”周四，恒大地产有一笔8350万美元的利息可能无法支付，这将引发更多市场动荡。

像恒大这样规模的公司如果无序倒闭，可能会在中国和其他地方产生连锁反应，包括吓跑那些曾在该公司和房地产行业的成功上投注了数百亿美元的投资者。

北京大学金融学教授迈克尔·佩蒂斯(Michael Pettis)表示：“如果我们陷入这种恶性循环，那么如果没有可靠的干预，我们将看到大量房地产开发商陷入困境。”