当一栋楼垂垂老去，它将面临怎样的命运？北京这一项目给出答案
Beijing Daily
当一栋楼垂垂老去，它将面临怎样的命运？最近，这个问题终于等来了人们期盼已久的答案。 本月，朝阳区建外光华里5、6号楼将完成原址改建，两户合居的苏式老楼终于有了独立厨卫，劲松一区114楼也将在明年竣工。它们是本市危旧楼改建的首批试点项目。
危楼改建，远比平地建新楼的难度要高，因为其中不但存在规划和政策限制，还面临居民意愿不统一、建设资金难筹集等问题。“我们希望以这几栋老楼为试点，既要大胆创新突破，又要螺蛳壳里做道场，探索‘党群同心、政企联动、成本共担’的危旧楼改建新模式。”朝阳区委书记王灏说。
在城市减量发展的背景下，一场危旧居民楼开展城市更新的尝试开启了。
拆迁的旧模式已不可行
光华里如同一块化石，镶嵌在飞速发展的CBD核心区。
2020年底，记者曾踏访拆除中的5、6号楼。时隔一年，老楼颓败的样子仍历历在目，半个多世纪前的沧桑扑面而来。
新中国成立初期，朝阳建起了五大工业基地，配套家属区也随之落户建外、劲松、八里庄、团结湖一带。光华里5号楼、6号楼正是那时建造的。
老楼采用“三层起脊闷顶式设计”，也就是俗称的“苏式楼”，木质楼板，砖混结构。两栋楼共36套房子，作为公租房分配给58户居民，其中44户为两户合居。“合居”是住房困难年代的产物，即几户人家共住一套房，共用厨房和卫生间。
时光流转，住在老房的烦恼多了起来。
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