布碌崙区长吁立法强租空房给游民 小房东批违宪

“纽约小房东”（Property Owners Association of Great New York，简称POAGNY）会长何德邻（Roy Ho）对本报表示，雷诺索的提议违反了宪法第四修正案，即使宪法第五修正案允许政府有“国家征收权”（Eminent domain）可以征收民众的私有财产，但也应该提供给公众使用，而不是给特定群体，如必须是无证客或游民才能使用。

据布碌崙区长雷诺索办公室公布5月17日记者会的信息，雷诺索要纽约市长亚当斯动用政府的权力，向民间伸手解决游民危机。他因此向市长与市议会提出以下四项法案提议：

（1）在行政法（Administrative Code）中把（无证）移民的移入视为紧急情况；（2）并要求市长和市政府为无家可归的家庭租赁市场价公寓，为新移民提供容身之处；（3）要求房东优先以市场价格把未挂牌或空置公寓出租给市府； (4) 禁止在紧急危机期间拒绝向市政府出租公寓。

进步派的民主党民选官，包括市公益维护人威廉姆斯（Jumaane Williams）、布碌崙日落公园选区市议员爱丽莎（Alexa Avilés）、约瑟夫（Rita Joseph）、奥塞（Chi Ossé）、市议会激进核心小组共同主席雷斯乐（ Lincoln Restler）、州参议员古纳德斯（Andrew Gounardes）、州参议员萨拉萨尔（Julia Salazar）等出席了当天的记者会。

雷诺索还提议邻近纽约市的行政单位与市府合作“提供临时住所”，在“公平分担”（fair share）的前提下，长期提供游民居住的经济住房。

目前，纽约市有约8万名无家可归者住在收容所中，其中约三分之二是带孩子的家庭。根据纽约市住房保护和发展部（HPD）公布的2022年闲置住房调查，当地近8.9万套租金稳定公寓和数万套市场价公寓处于闲置状态。

布碌崙区长办公室指出，这些空置公寓中有许多是“囤货”的结果，“房东拒绝将他们的公寓挂牌出租，这样才能保持低库存和高租金”。办公室还表示，除了闲置房产外，估计曼哈顿还有约9,400万平方呎的商业地产可供出租。

对于雷诺索的提议，小房东并不买单，并且质疑这项住房政策可能违宪。

“纽约小房东”（Property Owners Association of Great New York，简称POAGNY）会长何德邻（Roy Ho）对本报表示，雷诺索的提议违反了宪法第四修正案，即使宪法第五修正案允许政府有“国家征收权”（Eminent domain）可以征收民众的私有财产，但也应该提供给公众使用，而不是给特定群体，如必须是无证客或游民才能使用。