在美买房所需年收入 今年比去年增长近半
The Epoch Times
由于高抵押贷款利率和居高不下的房价,要在美国买得起一套房,购房者平均需要比一年前多赚近一半的钱。
根据在线房地产经纪公司Redfin公布的最新数据,若想在美国负担一套月供2,682美元的典型房屋,购房者的年收入需要达到107,281美元,与一年前所需的73,668美元年收入相比,增幅高达45.6%。
尤其是在2020年2月到2022年10月间,购买中位价房屋的美国家庭的每月支付费用增加了大约70%。过去几个月,买家负担加重也是美国房屋销售急剧放缓的主要原因之一。
Redfin公司对全美93个城市的房市现状进行了分析,发现有39个城市的购房者需要比一年前多赚至少一半,才能买得起房;45个主要城市的购房者年收入至少需要10万美元。毫无意外,前五名所需收入最高的城市,全都集中在加州。
在排名榜首的北加旧金山,购房者每年需要赚402,821美元(与去年同期相比增长了33.6%),才能支付10,071美元的月供。在排名第二的圣荷西,购买者的年收入要求为363,265美元。
在南加橙县的阿纳罕市(Anaheim),购房者年收入须达到254,286美元,才能支付6,357美元的月供;排在第四、第五的奥克兰和洛杉矶,要求购房者每年分别赚到247,559美元和221,592美元。
根据Redfin公司的数据,佛州北港(North Port)的购房者需要131,535美元的年收入,才能负担得起当地典型房屋3,288美元的月供。
与加州相比,佛州购房者的年收入条件不是最高的,但却是美国所有主要城市中增长幅度最大的。毕竟一年前,在佛州买房只需要75,659美元的年收入,增幅高达73.9%。
增幅最大的城市还包括佛州迈阿密(同比增长63.7%)、德州艾尔帕索(El Paso,增长63.6%)、佛州坦帕市(Tampa,增长62.4%)和佛州开普科勒尔(Cape Coral,增长60.6%)。