加州选民果断否决了租金管制提案

根据非官方的选举统计结果，加州选民否决了第33号提案，该提案拟赋予城市和县控制住宅租金标准的权力。

第33号提案名为“租户正义法案”（Justice for Renters Act），旨在禁止州政府限制城市和县颁布各类租金管制法规。

该提案还将取消一项现行法律，即《科斯塔-霍金斯租赁住房法》（Costa-Hawkins Rental Housing Act），该法禁止对单户住宅、公寓和新建住房（通常是1995年2月1日之后建造的）实施租金管制。《科斯塔-霍金斯法》还禁止“空置控制”，即限制或剥夺业主对新租户提高租金的权利。

根据加州州务卿截至11月17日发布的初步结果，第33号提案以近300万票的差距失败，超过60%的加州选民投了反对票。

类似的提案也曾在2018年和2020年提交给选民，但最终都遭到强烈反对，反对的比例相当高。

倡导该提案的艾滋病医疗基金会总裁迈克尔·韦恩斯坦（AIDS Healthcare Foundation）对结果表示失望。

韦恩斯坦在发给大纪元的声明中表示，住房是人权问题，第33号提案失败的结果是，亿万富翁企业房东将积累更多的财富，而租户则不得不在支付租金和购买食物之间做出选择，或者最终流落街头。

这位非营利组织领导人和政治活动家表示，该提案的失败是因为反对者的重金投入。根据加州州务卿的数据，反对第33号提案一方的支出超过1.25亿美元，而支持该提案的筹款仅约5,000万美元。

租金管制措施通常受到房东的挑战，并受到租户的支持，加州各地适用的规则各不相同。