加州大城市房价比居民年均收入高10倍

哈佛大学最新的一项住房研究显示，2023年，加州居民尤其是大都会地区的居民购房愈发困难。

报告指出，北加州的工资与房价差距在全州最大，特别是硅谷地区，房价与工资之间的落差极大。

6月20日发布的这份报告显示，硅谷地区圣荷西、森尼维尔（Sunnyvale）和圣克拉拉（Santa Clara）三城市的中位房价，比当地居民的平均年薪（近11.3万美元）高11倍。

中位房价是所有房屋销售价格中的中点，意味着一半的房屋售价高于此数，另一半则低于该房价。

圣克鲁兹县沿海地区也出现了同样的情况，2023年的房价比当地平均年薪（近6.8万美元）高11倍。

在洛杉矶县以及橙县的安纳罕市（Anaheim），中位房价比当地的平均年薪（9.82万美元）高约10倍。

而在更南方的圣地亚哥市和卡尔斯巴德市（Carlsbad），去年的中位房价则比当地的平均年薪（7.6万美元）高近9倍。

报告的作者在这份报告《2024年国家住房状况》（The State of the Nation’s Housing 2024）的摘要中指出，不论是房主还是租户，都面临着高昂的住房成本。

报告提到，随着房价和利率的攀升，美国各地数以百万计的潜在购房者被迫退出市场。同时，随着保险和房产税的不断上涨，拥有住宅的成本也在增加。