全美房价飙升之际 15个都会区价格下跌

随着房价飞涨、抵押贷款利率飙升，许多美国人的购房梦想似乎越来越难实现。尽管如此，最新数据发现，一些大都市区的房价却在下跌，为有购房愿望的人提供了一个置业机会。

根据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors, 简称NAR）最近发布的一份报告，今年第一季度，在全国221个房地产市场中，93%的现有单户住宅价格上涨，但另外7%、即15个都会区的房价却呈下降趋势，为潜在买家提供了机会。

NAR的数据显示，房价下降幅度最大的是纽约州北部城市埃尔迈拉（Elmira），与去年同期相比，下降了15.1%，遥遥领先于其它所有都会区。该市的房价非常实惠，NAR说，如果首付比例为20%，买家只需34,400美元的年薪就可以在该地区轻松购房。

南部三个都会区，包括德克萨斯州圣安东尼奥-新布朗费尔斯（San Antonio-New Braunfels）都市圈、佛罗里达州开普科勒尔市（Cape Coral，又译珊瑚角）和迈尔斯堡市（Fort Myers）组成的都市圈、佛罗里达州巴拿马城（Panama City），房价降幅也比较大，在4%左右。

其它都会区的降价幅度较少，都在2%一下，最低的只有0.1%。但鉴于全美单户住宅的价格中位数同比增长了5%，高达389,400美元，即使是小幅降价也值得有意购房的人考虑。

以下是这15个都市区的房价的同比下降幅度：

1.纽约州埃尔迈拉（Elmira）：15.1% 2.德克萨斯州圣安东尼奥-新布朗费尔斯（San Antonio-New Braunfels）：4.6% 3.佛罗里达州开普科勒尔-迈尔斯堡（Cape Coral-Fort Myers）：4.4% 4.佛罗里达州巴拿马城（Panama City）：3.8% 5.科罗拉多州博尔德（Boulder）：1.7% 6.俄勒冈州塞勒姆（Salem）：1.7% 7.印第安纳州南本德-米沙沃卡（South Bend-Mishawaka）：1.6% 8.犹他州洛根市-爱达荷州（Logan, Utah-Idaho）：1.3% 9.路易斯安那州巴吞鲁日（Baton Rouge）：1.1% 10.伊利诺伊州皮奥里亚（Peoria）：1.1% 11.路易斯安那州什里夫波特-波西尔城（Shreveport-Bossier City）：0.9% 12.南卡罗来纳州和南卡罗来纳州的默特尔比奇-康威-北默特尔比奇（Myrtle Beach-Conway-North Myrtle Beach）：0.6% 13.德克萨斯州奥斯汀-朗德罗克/圆石城（Austin-Round Rock）：0.3% 14.佛罗里达州克雷斯特维尤-沃尔顿堡海滩-德斯坦（Crestview-Fort Walton Beach-Destin）：0.2% 15.阿肯色州小石城-北小石城-康威（Little Rock-North Little Rock-Conway）：0.1%

（本文参考了MarketWatch网站的报导）

责任编辑：李宇圆