中国恒大退市 2.4兆巨债或致四类人自认倒楣

中国恒大（03333.HK）市值曾高达4,000亿港元，如今却将以不足22亿港元的市值黯然退场。随着公司正式退出港股市场，其近2.4兆人民币的巨额债务究竟由谁来承担，以及数十万套烂尾楼的业主该何去何从，成为各界最关注的焦点。有分析认为，这笔债务最终将由四大类债权人买单，而烂尾楼的业主们可能只能自认倒楣。

8月12日，恒大发布公告，香港联交所决定取消其上市资格，并将于2025年8月25日正式除牌。恒大方面已明确表示不会申请复核，这标志着其正式承认退市结果。

恒大退市是其长期停牌后不可避免的结果。根据港交所规定，连续停牌超过18个月的上市公司可能面临摘牌。恒大自2022年3月停牌至今，已远超此期限。

市场分析普遍认为，退市意味着恒大失去了在公开市场融资的最后一条“输血通道”，这将让其原本就捉襟见肘的资金状况雪上加霜。财经博主“刘大”指出，恒大早已资不抵债，即使不退市，其财务状况也无法吸引新的投资者。退市，不过是掀开了最后一块遮羞布。

他说，对于普通股民而言，退市后的恒大股票将无法在公开市场交易，且公司严重亏损，几乎没有变现的可能。这笔财产损失，已是实质性地打了水漂。

“幻想恒大未来能重新上市或者公司回购股票，那基本是不可能的事。另外一方面，恒大还有大量的烂尾楼问题没有解决。以恒大目前的资金链和债务状况，靠自己完成这些楼盘的交付，几乎不可能。”

根据恒大财报，截至2023年6月30日，恒大的总负债额为2.39兆（人民币，下同），而总资产仅有1.74兆。这显示，即使变卖所有资产，恒大也无法偿清所有债务。

8月15日，新浪财经头条号入驻者“不执著财经”发文表示，恒大这笔近2.4兆的债务，最终将由四类债权人来承担：

从目前来看，恒大有四类债权人：第一类，各大小银行。恒大欠下的2.4万亿债务，大部分都是银行贷款。而这部分贷款如果恒大还不出，那只能算是坏帐了。而这些中小银行也只能通过时间来慢慢进行消化这些坏帐。