上海北京等城市4月二手房成交量大跌

4月份，中国上海、北京、杭州、南京、合肥的二手房市场均出现成交量大跌的情况，上海、北京的成交量跌幅约三成，合肥二手房成交量环比更是暴跌40%。

公开数据显示，4月份，上海二手住房成交17334套，环比下降26.71%；北京二手房住宅网签13997套，环比下跌37.3%；杭州二手住宅成交5883套，环比下降32.7%；南京二手房成交11318套，环比下跌13%；合肥二手房成交量2127套，环比暴跌40%。

价格方面，据诸葛数据研究中心的监测数据，4月100个重点城市二手住宅市场均价为15662元/平方米，环比下降0.15%，较上个月扩大0.05个百分点；同比下降0.4%，较上个月扩大0.13个百分点。

《每日经济新闻》5月12日报导，中指研究院市场研究总监陈文静表示，4月份受挂牌量持续走高的影响，二手房价格承压，多数城市的房价环比下跌。

与此同时，购房者的热情在数据表现上同样直观。58安居客的统计显示，4月全国40城二手房购房需求热度出现较大幅度的回落，看房需求热度指数为0.65，与上个月相比，环比下跌了16.7%。

58安居客研究院研究总监陆骑麟表示，二手房市场景气度指数在4月出现明显的拐头向下走势，并且已跌至偏冷和冰封的临界值，主要是需求不足所致。

同策研究院的数据显示，4月份上海二手房成交1.72万套，环比下跌28%。

工作在一线的房产中介对于上海二手房市场的感受更为直观。“21世纪不动产”上海某门店的李小忆表示，门店成交量比2月、3月差，4月比3月减少了10%左右。

4月北京二手房成交活跃度下降，同、环比双双转降。