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【秦鹏直播】房屋断供潮来临 中共急推3措施遇冷
The Epoch Times
中国房屋断供潮到来,当局急了,楼市要稳、还要进?央行降息,罕见热情表白“把政策工具箱开得再大一些”;发改委也发文催买房;房价要涨?市场冷遇千股跌!
今天焦点:中国房屋断供潮到来,当局急了,楼市要稳、还要进?央行降息,罕见热情表白“把政策工具箱开得再大一些”;发改委也发文催买房;房价要涨?市场冷遇千股跌!
2022新年刚过,关于中国房地产的消息密集到来,20万名房主因弃房断供,遭到四大银行起诉。1月17日,中共央行首次降息,并且发改委罕见发文,催促大家在中国新年期间买房。更早一点,2.28万亿大基建提前上马。而各地政府也悄悄放开了住房限购等措施。
中国楼市这是要“稳中求进”吗?1月18日,金融圈一片沸腾,有经济学家预测将出现千股涨停。不过,现实很骨感,今天(19日),被打脸的居然是他!
今天我们来谈一下大家非常关注的中国房地产的问题。新年之后,首先是紧邻北京的河北燕郊的一个房主受到了大家瞩目:他在2017年买房之后,因为当地政府出台限购政策,导致交易量和房价大跌,加上现在大环境带来的就业和个人收入下降,他终于还不起房贷了,断供。他买房时花了426万,贷款298万,连本带利还了房贷80多万,现在都打了水漂,赔了270万。
这个消息在微博和小红书上一度被刷屏,很多人感同身受。
随后,1月14日,中国经济学家、中央财经大学金融学院的韩复龄教授在微博上又写到:“2022年刚开年,四大行已经起诉20万断供业主。”这个消息再度引发了舆论高度关注。我查了一下,阿里巴巴的法拍屋网站上,现在已经有172万套房屋进入了司法拍卖了,总的断供数量很惊人。
这样一来,当然会引发诸多的社会和经济问题。对中国那些买房者来说,断供相当于放弃了房子,银行会拿去低价拍卖,剩下的那些欠银行的钱,也是必须继续偿还的,而且还要加上被银行起诉带来的律师费、滞纳金和罚息等费用,都需要还。还不上的,对不起,银行还会让法院来封你的存款、汽车和其它资产,再次进行拍卖。还不够的部分,也要你个人偿还,直到还清为止。而且,欠债者,会被列入信用不良记录的黑名单,限制消费等等。
大家可能注意到了,我在描述房屋断供后果的时候,特意加上了一个定语,“中国”。可能就有人说了,难道其它国家不是这样吗?还真不是。虽然中国的这一套房贷的做法,和世界上其它国家一样,都是从美国学来的,但中国和美国却有着非常大的不同。