„Die fetten Jahre sind vorbei“ – der Zweifel am ewigen Immobilienboom
Die Welt
Private Kaufinteressenten kennen das Gefühl, angesichts hoher Preise vom Markt abgehängt zu werden. Jetzt verbreitet sich das auch unter Profis. Verantwortlich dafür sind drei Faktoren.
Die Profis am Immobilienmarkt verlieren den Glauben an den ewigen Preisboom. Stattdessen wachsen Unsicherheit und Vorsicht, denn immer häufiger scheinen die hohen Preise nicht mehr zum Rest der Welt und der Wirtschaftsentwicklung zu passen. Jetzt wächst das Unbehagen, ein Gefühl von „das geht nicht mehr mit rechten Dingen zu“ kommt auch in den oberen Etagen der Branche an.
Die Hamburg Commercial Bank finanziert Erneuerbare Energien, Infrastrukturprojekte, Schiffe. Sie hat aber auch ausstehende Immobilienfinanzierungen im Volumen von neun Milliarden Euro in den Büchern. Drei Faktoren kommen zusammen, die den Glauben an immer weiter steigenden Preise und hohe Margen untergraben. Einer davon sind die rasant gestiegenen Bauzinsen.
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