Vie de condo : quand pitou n’est pas le bienvenu
Radio-Canada
En 2019, Katty Rifflard et Alain Pelletier décident de quitter leur havre de paix du Saguenay-Lac–Saint-Jean avec leurs deux fidèles compagnons, Max et Yoda, qu’ils ont adoptés à leur naissance. Ils se mettent à la recherche d’un condo dans la région de Trois-Rivières.
Max et Yoda, c'est un contrat d'amour à vie. C'est une évidence qu'on n'allait pas choisir un condo où on refusait les chiens, explique Katty Riflard.
Ils font affaire avec un courtier immobilier pour trouver l’endroit idéal où ils pourront couler des jours paisibles avec leurs deux terriers de Boston alors âgés de 11 ans, qu’ils décrivent comme deux petits chiens tranquilles. Le critère non négociable, c'était nos chiens, précise-t-elle.
Ils tombent sous le charme d’un condo qui répond vraisemblablement à tous leurs critères. Ils en prennent possession en janvier 2020. Le jour même, le rêve d’une nouvelle vie tourne au cauchemar. Le responsable du syndicat de copropriété leur annonce que les animaux sont interdits dans l’immeuble.
Tout s'écroulait. On a repris les chiens et puis voilà, on est repartis chez nous, explique Katty Riflard. Le couple retourne vivre dans son chalet en pleine nature.
Katty Riflard et son conjoint ne comprennent pas ce qui a bien pu se produire. Ils avaient pourtant embauché un courtier immobilier pour éviter ce genre de problème. Les courtiers des acheteurs et du vendeur, tous de Remax, se renvoient la balle. Ils ont refusé de nous accorder une entrevue.
C’est Nathalie Bégin, formatrice et porte-parole de RE/MAX Québec pour le dossier, qui a répondu à nos questions. Elle estime que les courtiers ont bien fait leur travail. Elle fait valoir que la déclaration de copropriété n’interdit pas les animaux. Dans la déclaration de copropriété, c'est marqué que les chiens sont permis, explique Nathalie Bégin.
La déclaration de copropriété comprend l'acte constitutif de copropriété, le règlement de l'immeuble et l'état descriptif des fractions.
La déclaration de copropriété, c’est le document de référence propre à chaque immeuble de condos. Ce document est public et disponible au registre foncier du Québec, qui contient notamment l’historique légal d’une propriété.
