New Tenancy law: मकान मालिक और किराएदार का विवाद होगा खत्म, रेंट एग्रीमेंट अनिवार्य
Zee News
मकान मालिक और किराएदार का झगड़ा अब खत्म हो सकता है. नए नियम के मुताबिक मकान मालिक मनमाने तरीके से किराया नहीं बढ़ा सकता तो मकान मालिक और किराएदार को लिखित एग्रीमेंट (Rent Agreement) कराना अनिवार्य होगा.
लखनऊ: उत्तर प्रदेश (Uttar Pradesh) में किराएदारी को लेकर अब विवाद नहीं होंगे. मकान मालिक अब मनमानी नहीं कर पाएंगे तो किराएदारों का झगड़ा भी बंद होगा. राज्यपाल आनंदी बेन पटेल (Anandiben Patel) की मंजूरी के बाद उत्तर प्रदेश अर्बन कॉम्प्लेक्स टेनेंसी रेगुलेशन (Second) ऑर्डिनेंस- 2021 की अधिसूचना जारी कर दी गई है. इसके साथ ही यह प्रभावी हो गया है. इस अध्यादेश के लागू होने के बाद मकान मालिक एग्रीमेंट बिना कोई भी किराएदार नहीं रख सकेगा. किराएदार रखने की सूचना मकान मालिक को दो महीने के अंदर ही किराया प्राधिकारी को देना अनिवार्य हो गया है. मकान मालिक और किराएदार को लिखित एग्रीमेंट (Rent Agreement) करते हुए इसकी जानकारी तीन महीने के अंदर किराया प्राधिकारी को देना अनिवार्य है. आवास विभाग इसके लिए डिजिटल प्लेटफॉर्म भी तैयार कराएगा, जिससे लोगों को इसकी ऑनलाइन सुविधा मिल सके.
Ice Breaker missile: भारतीय नौसेना अब अपने बेड़े को और भी ज्यादा खतरनाक बनाने के लिए एक ऐसे मिसाइल सिस्टम पर विचार कर रही है, जो समंदर के बीचों-बीच दुश्मन के होश उड़ा देगा. खबर आ रही है कि भारतीय नौसेना अपने MH-60R सीहॉक हेलीकॉप्टरों को इजरायल की आधुनिक 'आइस ब्रेकर' मिसाइल से लैस करने की योजना बना रही है. खास बात यह है कि भारतीय वायुसेना पहले ही इस मिसाइल को अपनी ताकत में शामिल करने की मंजूरी दे चुकी है.
Su-57 stealth fighter: भारतीय वायुसेना अब अपनी ताकत बढ़ाने के लिए एक ऐसी रणनीति पर काम कर रही है, जो दुनिया के बड़े-बड़े देशों को हैरान कर सकती है. हालिया रिपोर्ट के मुताबिक, वायुसेना राफेल और रूस के Su-57 को एक-दूसरे के विकल्प के तौर पर नहीं, बल्कि एक-दूसरे के पूरक के रूप में देख रही है.
फ्रांस की एयरोस्पेस कंपनी Dassault Aviation भारत में अब तक का सबसे बड़ा विदेशी फाइटर जेट निर्माण कार्यक्रम शुरू करने की तैयारी में है. कंपनी महाराष्ट्र के नागपुर में राफेल लड़ाकू विमान की हाई-कैपेसिटी प्रोडक्शन लाइन स्थापित करने जा रही है.
Line Replaceable Units: RVAS ने भारत के स्वदेशी फाइटर प्रोग्राम में एक बड़ी उपलब्धि हासिल की है. कंपनी अब तेजस Mk-2 के लिए एक महत्वपूर्ण Line Replaceable Unit के विकास में भागीदार बन गई है. तेजस Mk-2 को भारतीय वायुसेना के भविष्य के बेड़े की रीढ़ माना जा रहा है. तेजस Mk-2 एक मीडियम-वेट, सिंगल इंजन, मल्टी-रोल फाइटर जेट होगा. इसमें नया एयरफ्रेम, ज्यादा ताकतवर इंजन, आधुनिक एवियोनिक्स, स्वदेशी AESA रडार और ज्यादा हथियार ले जाने की क्षमता होगी.
Pakistani Leader Chief Guest in 1955 republic day: यह किस्सा है साल 1955 का. उस समय भारत ने पाकिस्तान के तत्कालीन गवर्नर जनरल मलिक गुलाम मोहम्मद को गणतंत्र दिवस समारोह में मुख्य अतिथि के रूप में आमंत्रित किया था. उस दौर में भारत अपनी लोकतांत्रिक संस्थाओं और परंपराओं को आकार दे रहा था. मलिक गुलाम मोहम्मद का भारत से पुराना जुड़ाव भी रहा था. उन्होंने अलीगढ़ मुस्लिम यूनिवर्सिटी से पढ़ाई की थी.
India Rafale Upgrade Plan: भारत के पुराने राफेल फाइटर जेट को अपग्रेड करने का प्लान है. यूरेशियन टाइम्स के मुताबिक, 35 राफेल को अपग्रेड करने को लेकर बातचीत चल रही है. ऐसे में इस बात की पुष्टि हो गई है कि भारत ने ऑपरेशन सिंदूर में एक फाइटर जेट खोया था.
IAF 400 Indigenous Fighter jet: भारत राफेल तत्कालिक जरूरतों को पूरा करने के लिए खरीद रहा है. इससे भारतीय कंपनियों को समय मिल जाएगा. एयर फोर्स की जरूरतें पूरी हो जाएंगी, लेकिन लॉन्ग टर्म प्लानिंग तेजस मार्क-2 और AMCA को लेकर की गई है. तेजस और AMCA के 400 फाइटर जेट इंडियन एयरफोर्स खरीदेगी.
India's Last defence deal! भारत को राफेल के बाद विदेशी फाइटर जेट खरीद बंद कर स्वदेशी विमानों पर फोकस करना चाहिए. तेजस Mk-II, AMCA, TEDBF और इंजन तकनीक पर निवेश से ही भारत आत्मनिर्भर और वैश्विक फाइटर पावर बन सकता है.
India Investment in Defence Sector: सरकार एक और अहम शर्त हटाने पर भी विचार कर रही है. अभी 74% से ज्यादा विदेशी निवेश तभी संभव है. जब उससे आधुनिक तकनीक तक पहुंच मिलती हो. एक्सपर्ट का कहना है कि यह शर्त अस्पष्ट और भ्रम पैदा करने वाली है. इसे हटाने से निवेश प्रक्रिया और सरल हो जाएगी.
Pinaka iii Long Range Guided Rocket: पिनाका-III की मारक क्षमता 120 किलोमीटर तक है. यह गाइडेड रॉकेट सिस्टम पिनाका का सबसे खतनाक संस्करण माना जाता है. इसमें लंबी रेंज के साथ सटीक निशाने की क्षमता जोड़ी गई है. इससे भारतीय सेना की डीप स्ट्राइक ताकत में बड़ा इजाफा होगा.
Indian Navy Project 75 Deal Six AIP Submarine: यह परियोजना दशक के अंत तक भारतीय नौसेना को छह अत्याधुनिक पारंपरिक पनडुब्बियां देगी. इससे भारत की अंडरवॉटर युद्ध क्षमता में बड़ा इजाफा होगा. खास तौर पर ऐसे समय में जब हिंद-प्रशांत क्षेत्र में चीन की नौसैनिक गतिविधियां लगातार बढ़ रही हैं.
NASM-MR missile in Mig-29k: भारतीय नौसेना ने मिग-29K फाइटर जेट में स्वदेशी NASM-MR एंटी-शिप मिसाइल के इंटीग्रेशन की प्रक्रिया शुरू कर दी है. DRDO के सहयोग से यह कदम कैरियर आधारित लंबी दूरी की समुद्री स्ट्राइक क्षमता और आत्मनिर्भरता को मजबूत करेगा.
Rafale-F4 plus: भारत को मिलने वाले राफेल फाइटर जेट “F4 प्लस” कॉन्फ़िगरेशन में होंगे, जिनमें भारत-विशेष सुरक्षित डेटा लिंक और स्वदेशी डिजिटल इंटीग्रेशन शामिल होगा. यह वैरिएंट भारतीय रडार, AWACS और कमांड सिस्टम से रियल-टाइम जुड़कर राफेल को दुनिया का सबसे एडवांस 4.5 जेनरेशन फाइटर बनाएगा.