Die Nießbrauch-Falle – was Sie beim Vererben Ihrer Immobilie unbedingt beachten müssen
Die Welt
Die Steuerlast für vererbte Immobilien ist mitunter groß. Deshalb kann es klug sein, noch zu Lebzeiten das Eigenheim zu schenken und ein Nießbrauchrecht zu vereinbaren. Im Idealfall lässt sich dadurch viel Geld sparen. WELT erklärt, worauf des dabei ankommt.
Die Steuerlast für vererbte Immobilien ist mitunter groß. Deshalb kann es klug sein, noch zu Lebzeiten das Eigenheim zu schenken und ein Nießbrauchrecht zu vereinbaren. Im Idealfall lässt sich dadurch viel Geld sparen. WELT erklärt, worauf des dabei ankommt. Die jetzige Erbengeneration ist eine Generation der künftigen Hauseigentümer: Laut Statista werden jedes Jahr in Deutschland 430.000 Immobilien vererbt, Tendenz steigend. Etwa 46 Prozent der Erbschaften enthalten Wohneigentum. Im WELT-Expertentalk zum Thema Erbschaftsstreitigkeiten erörterten der auf Erbrecht spezialisierte Anwalt Alexander Bars von der Berliner Kanzlei Legaris und Wirtschaftsredakteur Michael Fabricius einige Fallstricke bei der Immobilienerbschaft. Den vollen aufgezeichneten Erben-Kurs im Video finden Sie unter welt.de/erbstreit. Unter anderem ging es in dem Talk um Probleme bei Immobilienerbschaften und Pflichtanteilen. Ein häufiger Knackpunkt sind Schenkung und Nießbrauch von Immobilien. • Hinweise, wie Sie Pflichtteilsfallen vermeiden und Konflikte entschärfen. • Hintergründe zur Aufteilung und Bewertung verschiedener Vermögenswerte.
Weil die Lebenshaltungspreise in den USA nicht wie versprochen sinken, wächst der Druck auf Präsident Donald Trump. Jetzt will er allen amerikanischen Kindern ein Trump-Depot schenken – inklusive Startkapital. Möglich machen das jetzt auch zwei Unterstützer mit einer Milliardenspende.
VW verliert einen Topmanager. Stefan Weckbach geht „auf eigenen Wunsch“. Harald Smolak kennt solche Fälle. Er beschäftigt sich seit vielen Jahren mit den Karriere-Problemen von Führungskräften. Hier berichtet er über ihre wahren Motive und bekannte Fälle bei Siemens, BMW und Porsche.
Um Deutschland verteidigungsfähig zu machen, braucht es die ganze Kraft der Industrie. Gleichzeitig würden die Autozulieferer die Rüstungskonzerne gern als Kunden gewinnen – doch die Idee der Rettung einer kriselnden Branche hat einen entscheidenden Haken.
Der Export garantierte über Jahrzehnte Deutschlands Wohlstands. Maschinen, Autos, Chemieprodukte – all das war im Ausland begehrt. Inzwischen wankt das Erfolgsmodell gewaltig, was nicht nur mit der US-Zollpolitik zu tun hat. WELT zeigt die gravierendsten Entwicklungen auf.
Schon in wenigen Jahren will die EU den digitalen Euro auf den Weg gebracht haben. Befürworter verweisen auf mehr Unabhängigkeit von Amerika. Doch gegen das Konzept regt sich Widerstand. Neben der Nutzen-Frage geht es auch um die immensen Kosten.
Viele Menschen haben den Job, den sie sich gewünscht haben – und sind trotzdem unzufrieden. Kerstin Alfes, Management-Professorin an der ESCP Wirtschaftshochschule in Berlin, erklärt, woran das liegt – und wie man das ändern kann.
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Katherina Reiche will mehr Tempo: Im WELT-Interview spricht die Wirtschaftsministerin über Reformstaus, einen fragilen Wirtschaftsstandort und warum ein „weiter so“ nicht mehr reicht. Große Wachstumschancen sieht sie jetzt in zwei Bereichen.