Der echte Wert einer Immobilie wird zunehmend zur Schicksalsfrage
Die Welt
Die Immobilienpreise sinken. Aber viele Verkäufer wollen das nicht wahrhaben und verlangen zu viel. Sie wollen noch zum Bestpreis verkaufen, aber Kaufinteressenten gibt es immer weniger. Wie man den für beide Seiten „fairen Wert“ findet – und welchen Kipp-Punkt Sie nicht verpassen dürfen.
Die Zinsen für Hypothekendarlehen steigen. Eigentümer, die jetzt ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen vor dem gleichen Dilemma wie die noch verbliebenen Kaufinteressenten: Potenzielle Käufer würden damit rechnen, dass die Preise weiter fallen. Hingegen wollten Verkäufer noch möglichst viel Geld aus der Veräußerung ihrer eigenen vier Wände erzielen.
Irgendwo in der Mitte müssen sich beide treffen, doch wie findet man den aktuell „fairen Wert“ auf dem dynamischen Immobilienmarkt? In Deutschland gibt es immer mehr digitale Plattformen, die Preisschätzungen anbieten. Doch die Ergebnisse sind oft irreführend.
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