配套完善/車站上蓋盤 龍湖．攬境具升值潛力

　　圖：龍湖·攬境樣板間卧室。\受訪者供圖

　　龍湖．攬境作為長嶺居路段有軌電車1號線上蓋項目，其打造的一站式國際生活綜合體，自帶約30000平米商業，為長嶺居呈現「有軌電車站─商業裙樓─社區花園─住宅」的垂直城市生活模式。廣州福寶房地產銷售顧問王蘭青認為，軌道上蓋商舖投資更安全，回報率更穩定。成熟的軌道上蓋物業，價格平均高於同片區、同等素質物業30%以上。 　　項目緊鄰有軌電車1號線嶺頭東站，並設置連廊直通天橋，直通連廊即可到達站台，與軌道上蓋商業與社區商業兩強結合，舖位價值不言而喻。王蘭青稱，軌道上蓋商舖升值量隨時間拉長而增大，還可放租，現已成為「香餑餑」。 　　該項目一大特色是底層配套商舖的實用性和升值潛力。龍湖．攬境鉑金島於小區南北主入口旁打造長嶺居板塊稀缺的社區底層商舖，約20至100平米多面積段臨街商舖產品，近100%明火餐飲舖，約4.2至5米單層層高，且能夠使用明火餐飲，可靈活適應各種業態需求，在服務周邊社區居民的同時吸收有軌電車1號線帶來的豐富客流，或將形成輻射周邊多個社區的重要商業群落。