租樓之選/旭飛花園五地鐵線匯聚 培訓機構多 白領最愛

　　圖：旭飛花園

　　旭飛花園周邊地鐵線路眾多，暢聯福田、南山、羅湖，此外，樓盤處於優質學區，周邊培訓機構眾多。中介表示，小區深受單身白領租客的喜愛同時，也能滿足家長一站式給孩子進行學科培訓、藝術培訓的需要。

　　1995年建成的旭飛花園共提供約1779伙。小區總共有5棟，2棟設有電梯、3棟走樓梯。其中A1和A2棟的單房較多，A座和B座則1房1廳戶型較多，C座則是複式的1房1廳較多。小區戶型主要有20至40平米不等的1房1廳、40平米左右的2房1廳。

　　中介指出，小區旁邊地鐵站雲集，有6號線、7號線、9號線、3號線、2號線。同時，小區處於優質學區，周邊培訓機構眾多，有粵秀教育（福田分校）、星空藝術教育機構、學而思培優（南國大廈校區）、立世教育、鳳凰花開音樂中心、田園藝術教育（紅嶺校區）、思考樂教育（鴻翔分校）、勤學教育、百花文化中心。

　　然而，該樓盤的缺點是每層戶數太多、樓道不夠寬敞而且陰暗；且每棟樓的公共區域都比較老舊，大堂不夠大，對居住品質要求較高的買家需要慎重考慮；對生活便利性要求高或學位要求高的購房者，則比較合適。

　　中介透露，該樓盤政府指導單價為每平米8.37萬元（人民幣，下同），但實際上業主的報價相對高一些。以只有樓梯上落的26平米戶型為例，業主報價221萬元，相當於單價8.5萬元；設有電梯的43平米戶型，業主報價360萬元，單價8.4萬元。租務方面，目前該小區35平米的戶型租金每月在3400元左右，45平米戶型的租金每月在4600元左右。