樓語縱橫/加息周期料開啟 二手放盤或增加\世紀21Q動力總經理楊永健
Ta Kung Pao
圖:市場預料加息周期明年展開,近期發展商推盤步伐有加快跡象,未來兩個月有大量新盤列隊登場。
對於老一輩的樓市中人來說,相信大家都會明白,美國聯儲局的議息會議,往往會為香港樓市帶來一些變數,基於聯繫匯率的制度,香港銀行利息變化亦會大致跟隨美國息口的升跌,雖然未必完全跟足,但美國加息、減息,大部分時間香港都會跟隨。
美國過去長時間實施的量化寬鬆政策,自去年3月開始,美國已經連續一年半時間維持接近「零息水平」,因此過去一段時間本港樓市已甚少留意聯儲局的議息會議情況。但本周情況或許有所不同,聯儲局將於本周二、三展開一連兩天會議,市場幾乎可以確定,聯儲局會宣布縮減買債安排,市場預期美國最快明年中重啟加息。
按目前的利率期貨顯示,美國明年6月加息的機會率是70%,明年底前加息更幾乎毫無懸念。當然,明年美國幾時加息、是否加息仍存在相當多的變數,香港銀行會否跟隨加息是更加未知的因素。
More Related News