樓按明曦/價跌息穩優惠增 置業得益\經絡按揭轉介營運總監 張顥曦

　　今年二季度本港樓價有放緩趨勢，市場不少人憧憬下半年經濟復常帶來的效應陸續發酵，後市將重拾上升動力。有意入市人士亦開始籌劃，考慮是否應該趁機入市？

　　現金回贈屢創新高

　　試以銀行按揭業務取態、息口及樓價走勢等三大方向分析，現時是否入市的好時機。

　　今年銀行對按揭業務的取態轉趨正面，加上樓按市場競爭激烈，各銀行為追趕按揭業務，推出的按揭產品及策略亦更為多元化，提供的現金回贈更屢創新高。

　　港息年內料平穩

　　而近年愈來愈多首置人士透過按揭保險計劃申請高成數按揭上會，銀行亦針對有關買家並提供較優惠的現金回贈，現時貸款額達指定金額，透過選用按揭保險，現金回贈可高達2.8%，即創下自2007年經絡按揭有紀錄以來的高水平，相較去年年初現金回贈最高只有1.5%，現時的回贈已多出接近一倍，可抵減部分因加息所帶來的額外利息開支。