樓按明曦/價跌息穩優惠增 置業得益\經絡按揭轉介營運總監 張顥曦
Ta Kung Pao
今年二季度本港樓價有放緩趨勢,市場不少人憧憬下半年經濟復常帶來的效應陸續發酵,後市將重拾上升動力。有意入市人士亦開始籌劃,考慮是否應該趁機入市?
現金回贈屢創新高
試以銀行按揭業務取態、息口及樓價走勢等三大方向分析,現時是否入市的好時機。
今年銀行對按揭業務的取態轉趨正面,加上樓按市場競爭激烈,各銀行為追趕按揭業務,推出的按揭產品及策略亦更為多元化,提供的現金回贈更屢創新高。
港息年內料平穩
而近年愈來愈多首置人士透過按揭保險計劃申請高成數按揭上會,銀行亦針對有關買家並提供較優惠的現金回贈,現時貸款額達指定金額,透過選用按揭保險,現金回贈可高達2.8%,即創下自2007年經絡按揭有紀錄以來的高水平,相較去年年初現金回贈最高只有1.5%,現時的回贈已多出接近一倍,可抵減部分因加息所帶來的額外利息開支。
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