樓按明曦/供樓業主扣稅攻略（上）\張顥曦

　　圖：「居所貸款利息」作為扣稅項目，越早使用便可用盡扣稅額。

　　踏入報稅季節，稅務局於本月向約266萬名市民派發2024/2025年的報稅表，市民將開始準備一筆新的開支。雖然收入較高通常需要繳納更多稅款，但精明的納稅人可以根據不同情況享有各種免稅額，以減輕稅務負擔。如果閣下為業主並且正在供樓，可以透過「居所貸款利息」作為扣稅項目，扣稅扣到盡。

　　筆者將在此文中分享此項扣稅方法及注意事項。

　　每年10萬元扣稅額，最多扣除二十個課稅年度。

　　「居所貸款利息」是一項稅項扣除，讓業主可以將供樓利息支出用作扣稅的一部分，以減輕財政負擔。申請此稅務寬免的業主必須符合特定條件，包括必須擁有香港物業並用作自住用途。業主每年可獲得最多10萬元的扣稅額，並可扣除最多二十個課稅年度，而且不需連續使用。這意味着供樓人士可以自由決定每一年是否需要使用此扣稅項目。

　　合資格人士可提高扣除額至每年12萬元。