樓市智庫/銀行危機試出美息頂位\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁　陳永傑

　　聯儲局上周宣布加息0.25%，聯邦基金利率目標範圍升到4.75至5厘。資料顯示，聯儲成員對今年底聯邦基金利率預期中間值是5.1厘，與去年12月時預測相同，意味着今年將再加息0.25%。美國發生銀行危機，試出加息頂位所在，預計投資者又會偷步入市。

　　聯儲局會後聲明提到，一些額外政策收緊可能是適當的做法，令貨幣政策達到足夠限制性，使通脹率一段時間後回復到2%。就業增長經已加快，近月速度強勁，通脹仍然高企。聲明更指出，美國的銀行系統穩健兼具韌性，近期市場發展可能導致家庭及企業信貸條件收緊，對經濟活動、招聘及通脹造成壓力。影響程度仍不確定，委員會將高度關注通脹風險。

　　聯儲局主席鮑威爾指出，通脹減弱情況仍在緩慢進行，但未清楚近期銀行業問題對經濟及貨幣政策的影響。他承認，聯邦公開市場委員會有考慮過因為硅谷銀行倒閉事件而不加息。硅谷倒閉是一件壞事，但並不反映銀行系統有更大的缺陷，將來對事件會有獨立調查。

　　鮑威爾又提到，硅谷倒閉後銀行系統受壓，為前景增加不確定性，但聯儲局仍努力控制通脹，相信經濟仍有可能避過急劇下滑，美國經濟仍有路徑走向軟着陸。

　　鮑威爾表示，通脹仍高，今年內不會減息。但聯儲局成員對明年底聯邦基金利率預期中間值是4.3厘，較12月時的預測高0.2厘，反映明年可能減息0.75厘。

　　投資者或偷步入市抄底