樓市智庫/通脹回落 聯儲大幅加息機會微\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

　　圖：美國加息周期近見頂，對股市或樓市無疑是一個利好信號。

　　從美元利率期貨反映可見，今年9月美國聯儲局維持現行利率不變的機會高達89%，加上7月份通脹溫和，9月暫停加息呼聲甚高。三藩市聯邦儲備銀行總裁戴利坦言，現在判斷聯儲局已採取足夠行動，為時尚早。筆者預計，今年餘下時間是否加息，當局未有定論。

　　7月美國通脹稍為放緩，有聯儲局線人之稱的《華爾街日報》記者Nick Timiraos表示，7月消費物價指數按年升幅加快至3.2%，按月升幅壓力仍然溫和。核心通脹進展令人鼓舞，可令聯儲局在9月暫停加息行動。

　　戴利在通脹數據公布後指出，最近通脹數據正朝着正確方向發展，仍需要取得更多進展，她才認為聯儲局已採取足夠行動。

　　9月議息料有更明確信號

　　戴利認為到底再次加息，還是更長時間內保持利率穩定，有待確定。現在判斷是否採取了足夠行動，為時尚早，直至下次會議期間將有很多訊息。她相信油價波動、憂慮房地產通脹可能再次抬頭，均是她考慮下一步行動的重要因素。